Übersicht - Eigenjagden/Jagdreviere "Immobilien Naroda"

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Schon seit 1976 stehen wir Käufern und Verkäufern von Agrarimmobilien als Berater und Vermittler erfolgreich zur Seite. Da wir aus Diskretionsgründen nicht alle Angebote „online“ veröffentlichen, bitten wir Sie, uns unverbindlich mitzuteilen, was Sie genau suchen.
  Egal, ob Sie kaufen oder verkaufen möchten, für eine kostenlose Beratung stehen wir Ihnen mit Kompetenz und Diskretion zur Verfügung.

sauen fasan rehbock



Objekt

  180 ha Top Liegenschaft mit Hochwild-Eigenjagd Liebhaberobjekt!!! 

Durch uns erfolgreich verkauft!!!
Objekt-Nr.  3009     
Lage  Landkreis Prignitz
Bundesland  Brandenburg
Kaufpreis
3.690.000,-- € plus 3,57 % (inkl. UST) Käuferprovision
Bemerkungen

Wir bieten im Bundesland Brandenburg, gelegen im Landkreis Prignitz, eine traumhafte Liegenschaft ca. 180 ha groß, in Verbindung mit einer Hochwildeigenjagd zum Kauf an.
Die Liegenschaft ist umgeben und eingebettet von riesigen Waldflächen und liegt in absolut, alleiniger Top Naturlage.
Ein wahres Liebhaberobjekt für Naturfreunde, Jäger u.s.w.
Die Hofanlage mit ihren Gebäuden wie das Wohnhaus (bayrischer Stil) sowie Maschinenhalle und Stallungen wurden erst Ende der 90er Jahre erbaut.
Auf den Dächern der Stallungen wurde im Jahr 2011 eine ca. 100 KW große Photovoltaikanlage installiert.
Die Vergütung liegt bei ca. 20.000,-- € per Anno.
Die ca. 180 ha große Eigentumsfläche beinhaltet ca. 45 ha Forst, der Rest besteht aus Acker und Grünlandflächen. Bonität ca. 25 BP.
Ca. 130 ha an landwirtschaftlichen Flächen sind noch bis zum Jahr 2020 verpachtet. Die Pachteinnahmen z. Zt. ca. 26.000,-- € per Anno.
Die Hochwildeigenjagd ist pachtfrei.
Das Wohnhaus sowie die Stallungen und den Forst nutzt der Eigentümer zur Zeit selbst. Ein Tierarzt würde die Hofanlage gerne für 24.000.-- € per Anno an pachten.
Eine Selbstnutzung der Hofanlage wäre aber auch für den neuen Eigentümer sofort möglich.
Kein Notverkauf! Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen u. Kinderlosigkeit.

hauptbild

Front

seitenhof

einfahrt

einfahrtsstrasse

Rasen

Felder

strasse

Objekt

 96 ha arrondierte Eigenjagd in Top-Naturlage

Durch uns erfolgreich verkauft!
Objekt-Nr.  3002
Lage  Nähe Berlin
Bundesland  Brandenburg
Kaufpreis VB 1.800.000 € plus 4,76 % (inkl. UST) Käuferprovision
Bemerkungen
Wir bieten eine Top-Eigenjagd mit einer Größe von ca. 96 ha (Eigentum), zum Kauf an. Der arrondierte Besitz liegt im Landkreis Oberhavel, im Land Brandenburg, in absoluter ruhiger Alleinlage. Die Entfernung nach Berlin ca. 35 KM. Die ca. 96 ha große Eigenjagd beinhaltet: ca. 54 ha Ackerland, ca. 36 ha Grünland, einen ca. 3 ha großen Teich, ca. 2 ha Wald und eine Hofstelle mit ca. 0,6 ha Hoffläche. Auf der 0,6 ha großen Hoffläche befinden sich drei gepflegte Gebäude Bj. 1998-99. A) Wirtschaftsgebäude Bj. 1999 mit einer komfortablen Dachgeschosswohnung, diese ist ca. 120 m² groß. B) Separate Scheune Bj. 1998 in Rundholzbauweise mit angeschlepptem Viehunterstand. C) Halle Bj. 1998 zur Unterbringung von Technik u.s.w. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage (Baujahr: 2010 Leistung: 12,5 KW). Die Vergütung nach EEG ca. 4.500 Euro inkl MwSt. Der Kaufpreis beinhaltet totes und lebendes Inventar, wie zum z. B. eine Herde von ca. 80 Rindern und an Technik: Traktor John Deer, Rundballenpresse und alles was man für die Grünlandbewirtschaftung sonst noch benötigt Die Bonität der Böden liegen bei 23-32 Bodenpunkten und werden pachtfrei übergeben! Die Subventionen beliefen sich im Jahr 2013 auf ca. 40.000,-- € Die Hofanlage wird vom jetzigen Eigentümer bewohnt und bewirtschaftet. Laut Aussage des Eigentümers, ist die Bebauung eines Wohnhauses möglich. Der Eigentümer ist Jäger und hat für seine 96 ha Landfläche einen Eigenjagdbezirk von der Unteren Jagdbehörde genehmigt bekommen. Die Eigenjagd wurde durch langfristige Anpachtungen von ca. 60 ha auf ca. 155 ha vergrößert. Für die Anpachtung der 60 ha Jagdfläche werden nur 250 € per Anno, bezahlt!!! Vorkommende Wildarten: Muffelwild, Damwild, Schwarzwild, Rehwild und Wasserwild. Die Jagd wird ebenfalls pachtfrei übergeben.


Haus

Scheune


Objekt

 162,14 ha Top-Hochwild Eigenjagd

Durch uns erfolgreich verkauft!!
Objekt-Nr.  1308
Lage  Landkreis Ostprignitz-Ruppin
Bundesland  Brandenburg
Kaufpreis  1.650.000 € plus 5,95 % (inkl. UST) Käuferprovision
Bemerkungen

Wir bieten im Landkreis Ostprignitz-Ruppin, im Bundesland Brandenburg, eine ca. 162 ha große, arrondierte Eigenjagd, zum Kauf an.

In der ca. 162 ha großen Fläche sind ca. 101 ha Kiefernwald in verschiedenen Altersgruppen. In den Flächen sind Wege, die gut zu befahren sind. Die restlichen Flächen von ca. 61 ha bestehen aus ca. 40 ha Ackerland und ca. 21 ha Grünland. Diese Flächen sind pachtfrei. Die Jagd selbst ist noch bis zum 31. 03. 2016 verpachtet. Nach erfolgtem Kaufabschluss dürfen laut Vereinbarung aber schon ca. 120 ha eigenhändig bejagd werden.

Ab April 2016 dürfen die kompletten 162 ha bejagt werden. Es besteht dann die Möglichkeit, durch Angliederung einiger Flächen, die Eigenjagd auf ca. 200 ha aufzustocken!!!

Die Eigenjagd ist Top. Vorkommende Schalenwildarten sind Rot,- Dam,- Reh- und Schwarzwild (vorhandene Trophäen dürfen vor Ort bestaunt werden) Da ich selbst seit ca. 35 Jahren Jäger bin, kann ich diese Beurteilung abgeben.

Diese ca. 162 ha große Liegenschaft ist eine absolut sichere Kapitalanlage, mit enormem Wertzuwachs in den kommenden Jahren.


Hochsitz

Weg

Waldweg

Wiese

Wald

Objekt

              Exklusives 150 ha Anwesen

                       mit Eigenjagd!

Objektnummer.

                                                 1301  Verkauft!           

Lage

                          Kr. Ostpommern-Rügen

Bundesland

                       Mecklenburg-Vorpommern

Kaufpreis

                           1.800.000,-- € plus 4,76 % Courtage

Bemerkungen

Wir bieten in Mecklenburg-Vorpommern, gelegen im Kr. Vorpommern-Rügen, ein ca. 150 ha großes Top-Anwesen zum Kauf an. Das Anwesen befindet sich unmittelbar am Ostseestrand. 100 ha davon befinden sich im Eigentum, die restlichen 50 ha sind von der Kirche preisgünstig angepachtet. Die Flächen teilen sich in ca. 125 ha Grünland und ca. 25 ha an Wasser, Holzungen u. Forstflächen auf. Für ca. 114 ha werden von der EU Flächenprämien (ZA) bezahlt, diese werden dem neuen Eigentümer übertragen. Die Prämien betrugen im Jahr 2012 ca. 31.000 €. Diese sind bei bestimmten Bedingungen steigerungsfähig bis zu ca. 60.000 €. Die Agrarfläche beinhaltet eine 120 ha große Eigenjagd (Hochwildjagd), diese wird  z. Zt. vom Eigentümer selbst genutzt. Hervorzuheben ist das mit Reet gedeckte Hauptwohnhaus Bj. 1995 mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² inkl. zweier Gäste-Appartements. Neben weiteren diversen Gebäuden wurde Ende der 90er Jahre eine ca. 1200 m² große Halle errichtet. Ein hochwertiger, kompletter Maschinenpark ist im Kaufpreis enthalten.

Dieses Objekt besticht durch seine vielseitige Nutzbarkeit wie z.B. Robustrinderhaltung, Pferdehaltung (Jungpferdeaufzucht, Robustpferdehaltung), oder reine Grünlandbewirtschaftung (letzteres kann ggf. durch ansässige Lohnunternehmen durchgeführt werden)


Haus

Hauptwohnhaus

Reetgedecktes Nebenhaus
Reetgedecktes Nebenhaus

Carport

Halle
Halle 60 x 20 m

See
See 3,5 ha

Pumpstation
Strom- und Pumpstation


Objekt

 85 ha Forst & Eigenjagd
Objekt-Nr.  1165
Lage  
Bundesland  Niedersachsen - Südteil
Kaufpreis  980.000 € plus 4,76 % (inkl. UST) Käuferprovision
Bemerkungen

 83,5 ha Wald und 1,5 ha Grünland in reizvoller Landschaft. Niederwild, viel Schwarzwild. Die Jagd ist 01.04.2011 frei.

VERKAUFT!

wildsau

Objekt

 77 ha Wald
Objekt-Nr.  1161
Lage  Nähe Ostsee
Bundesland  Schleswig-Holstein
Kaufpreis  850.000 € plus 4,76 % (inkl. UST) Käuferprovision
Bemerkungen

 62,5 ha Wald. Ca. 14,5 ha Acker und Grünland in reizvoller Gegend. Eigenjagd sofort verfügbar.

 HIRSCH

 Verkauft!!

Objekt

 76 ha Wald/Acker/Grünland mit Hof und Eigenjagd
Objekt-Nr.  1160
Lage  Münsterland
Bundesland  NRW
Kaufpreis  Auf Anfrage plus 4,76 % (inkl. UST) Käuferprovision
Bemerkungen

 76 ha (22 ha Ackerland, 19 ha Grünland, 35 ha Forst) arrondiertes Wald-Acker-Grünland. Bauernhaus ca. 250 m² Wohnfläche. Top Eigenjagdbesitz

Verkauft

Wiese

Wald
 
 BOCK