Angebote_Immobilien Naroda

Wir bieten in Marl in Alleinlage einen Resthof mit 13.891 m² Grundstück zum Kauf an.
Die ca. 13.891 m²große Liegenschaft besteht aus einem 2,5 geschossigen Wohnhaus
mit Tenne Baujahr 1890 mit den Außenmaßen 20 m x 10 m.
An der westlichen Seite des Wohnhauses ist ein Viehstall angebaut.
Die Außenmaße des ehemaligen Viehstalles belaufen sich auf ca. 14m x 11 m.
Die bebaute Grundfläche für das Wohnhaus nebst Stallgebäude beträgt
insgesamt ca. 350 m² und hat Bestandsschutz!
Das Haus ist an das Strom- und Wassernetz angeschlossen. Die Klärung
des Abwassers erfolgt über eine moderne ca. 5 Jahre alte Kläranlage.

Achtung! Das komplette Wohn-Stallgebäude muss bis auf die Grundmauern
kernsaniert werden.

Des weiteren befinden sich auf dem Grundstück zwei Hallen Baujahr 1920
und 2006 mit einer Größe von jeweils 20 x 10 m. An der älteren Halle
sind zwei massive Scheunen angebaut mit den Maßen
10 x 7 m und 10 x 6 m. Schlussendlich befindet sich auf dem Grundstück
noch eine massive Großgarage mit den Maßen von ca. 10 x 10 m.
Die Betriebsgebäude haben eine bebaute Grundfläche von ca. 630 m² und
haben ebenfalls Bestandsschutz!
Die gesamte bebaute Grundfläche auf dem Anwesen beläuft sich somit
auf ca. 1.000 m²!

Laut Kataster beinhalten die 13.891 m² a) 2.385 m² Gebäude und
Freifläche b) 1.781 m² Gartenland und c) ca. 9.725 m² Ackerland.
Falls gewünscht, können noch bis zu 4 ha Ackerland dazu erworben werden.

Die Liegenschaft ist interessant für Tierliebhaber aber auch für
Selbstständige, die für Ihr Unternehmen Hallen bzw. Betriebsgebäude benötigen.

Der Kaufpreis für die ca. 13.891 m² große Liegenschaft beträgt 690.000,-- €

Die Courtage für den Käufer beträgt 4,76 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
und ist zahlbar nach Kaufvertragsabschluss.

Wir bieten in Dorsten, eine ca. 23 ha große, arrondierte Hofanlage, mit mehreren Wohn-, und Betriebsgebäuden als sichere, solide Kapitalanlage, zum Kauf an.

Die 23 ha beinhalten ca. 13 ha Ackerland (25/30 BP) und ca. 10 ha alten Mischwald, überwiegend mit Kiefern bestockt.

Die Hofanlage ist gut verpachtet (3 Pächter), Pacht per Anno ca. 55.000,-- € KP: 2,0 Mio. €, plus 4,76 % Courtage. Die Liegenschaft kann auf Wunsch eventuell auch pachtfrei übergeben werden. Ein Teilverkauf von Flächen wäre möglich!

Weitere Details und Bilder auf Anfrage!

Wir bieten einen ca. 96 ha großen landwirtschaftlich, anerkannten Biobetrieb mit einer Größe von ca. 96 ha (Eigentum), zum Kauf an. Der arrondierte Besitz liegt im Landkreis Oberhavel, im Land Brandenburg, in absoluter ruhiger Alleinlage. Die Entfernung nach Berlin ca. 35 KM. Die ca. 96 ha große Liegenschaft beinhaltet: ca. 54 ha Ackerland, ca. 36 ha Grünland, einen ca. 3 ha großen Teich, ca. 2 ha Wald und eine Hofstelle mit ca. 0,6 ha Hoffläche. Auf der 0,6 ha großen Hoffläche befinden sich drei gepflegte Gebäude Bj. 1998-99. A) Wirtschaftsgebäude Bj. 1999 mit einer komfortablen Dachgeschosswohnung, diese ist ca. 120 m² groß. B) Separate Scheune Bj. 1998 in Rundholzbauweise mit angeschlepptem Viehunterstand. C) Halle Bj. 1998 zur Unterbringung von Technik u.s.w. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage (Baujahr: 2010 Leistung: 12,5 KW). Die Vergütung nach EEG ca. 4.500 Euro inkl MwSt. Der Kaufpreis beinhaltet totes und lebendes Inventar, wie zum z. B. eine Herde von ca. 80 Rindern und an Technik: Traktor John Deer, Rundballenpresse und alles was man für die Grünlandbewirtschaftung sonst noch benötigt Die Bonität der Böden liegen bei 23-32 Bodenpunkten und werden pachtfrei übergeben! Die Subventionen belaufen sich auf ca. 40.000,-- € pro Jahr. Die Hofanlage wird vom jetzigen Eigentümer bewohnt und bewirtschaftet. Laut Aussage des Eigentümers, ist die Bebauung eines Wohnhauses möglich. Der Eigentümer ist Jäger und hat für seine 96 ha Landfläche einen Eigenjagdbezirk von der Unteren Jagdbehörde genehmigt bekommen. Die Eigenjagd wurde durch langfristige Anpachtungen von ca. 60 ha auf ca. 155 ha vergrößert. Für die Anpachtung der 60 ha Jagdfläche werden nur 250 € per Anno, bezahlt!!! Vorkommende Wildarten: Muffelwild, Damwild, Schwarzwild, Rehwild und Wasserwild. Die Jagd wird ebenfalls pachtfrei übergeben.

Objekt	Resthof mit 4 Hallen, 13.891 m² Land Durch uns erfolgreich verkauft!
Objekt-Nr.	949
Lage	Marl, Kreis Recklinghausen
Bundesland	NRW
Kaufpreis	690.000,-- € plus 4,76 % (inkl. 19 % MwSt) Käuferprovision
Bemerkungen	Wir bieten in Marl in Alleinlage einen Resthof mit 13.891 m² Grundstück zum Kauf an. Die ca. 13.891 m²große Liegenschaft besteht aus einem 2,5 geschossigen Wohnhaus mit Tenne Baujahr 1890 mit den Außenmaßen 20 m x 10 m. An der westlichen Seite des Wohnhauses ist ein Viehstall angebaut. Die Außenmaße des ehemaligen Viehstalles belaufen sich auf ca. 14m x 11 m. Die bebaute Grundfläche für das Wohnhaus nebst Stallgebäude beträgt insgesamt ca. 350 m² und hat Bestandsschutz! Das Haus ist an das Strom- und Wassernetz angeschlossen. Die Klärung des Abwassers erfolgt über eine moderne ca. 5 Jahre alte Kläranlage. Achtung! Das komplette Wohn-Stallgebäude muss bis auf die Grundmauern kernsaniert werden. Des weiteren befinden sich auf dem Grundstück zwei Hallen Baujahr 1920 und 2006 mit einer Größe von jeweils 20 x 10 m. An der älteren Halle sind zwei massive Scheunen angebaut mit den Maßen 10 x 7 m und 10 x 6 m. Schlussendlich befindet sich auf dem Grundstück noch eine massive Großgarage mit den Maßen von ca. 10 x 10 m. Die Betriebsgebäude haben eine bebaute Grundfläche von ca. 630 m² und haben ebenfalls Bestandsschutz! Die gesamte bebaute Grundfläche auf dem Anwesen beläuft sich somit auf ca. 1.000 m²! Laut Kataster beinhalten die 13.891 m² a) 2.385 m² Gebäude und Freifläche b) 1.781 m² Gartenland und c) ca. 9.725 m² Ackerland. Falls gewünscht, können noch bis zu 4 ha Ackerland dazu erworben werden. Die Liegenschaft ist interessant für Tierliebhaber aber auch für Selbstständige, die für Ihr Unternehmen Hallen bzw. Betriebsgebäude benötigen. Der Kaufpreis für die ca. 13.891 m² große Liegenschaft beträgt 690.000,-- € Die Courtage für den Käufer beträgt 4,76 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis und ist zahlbar nach Kaufvertragsabschluss.

Objekt	Resthof, Stallungen, Reithalle mit 6.887 m² Land Durch uns erfolgreich verkauft!
Objekt-Nr.	900
Lage	Castrop-Rauxel-Stadtgrenze Dortmund
Bundesland	NRW
Kaufpreis	550.000,-- € plus 4,76 % (inkl. MwSt) Käuferprovision
Bemerkungen	Wir bieten eine Liegenschaft mit ca. 6.887 m² Land, zum Kauf an. Auf dem Grundstück befinden sich 6 massive Gebäude (Stallungen/Lager): Siehe Luftbild mit den Gebäuden Nr. 1 bis Nr. 6 1.) Eine Reithalle BJ. 2011, Maße 20x40 m. Auf dem Dach der Reithalle ist eine Photovoltaik-Anlage mit ca. 30 KW installiert. Die Vergütung liegt im Schnitt bei 600,-- € pro Monat und läuft noch ca. 11 Jahre. 2.) Ein massives Stallgebäude 25x18 m. 3.) Ein altes, renovierungsbedürftiges Stallgebäude 15x10 m. 4.) Ein massiver Pferdestall 28x12 m. 5.) Eine Remise 15x20 m. 6.) Ein weiterer massiver Pferdestall 23x9 m. Die bebaute Fläche der 6 Stall/Lager-Gebäude ist ca. 2.240 m² groß. (So eine bebaute, große Fläche, bekommt man heute kaum mehr genehmigt, es besteht Bestandsschutz). Die Einfahrt zur Liegenschaft sowie auch die Hoffläche wurden vor ca. 15 Jahren gepflastert. Zur Zeit befinden sich in den Stallungen 13 Pferdeboxen, diese sind Aufstockbar auf ca. 25 Boxen. Die Liegenschaft ist interessant für Tier/Pferdefreunde, Tierärzte, Handwerksbetriebe, oder.........oder...........! Fotos auf Anfrage!!

Objekt	Resthof mit ca. 11 ha Acker/Grünland Durch uns erfolgreich verkauft!
Objekt-Nr.	822
Lage	Top Alleinlage in Schermbeck, Kreis Wesel
Bundesland	NRW
Kaufpreis	925.000,-- € plus 4,76 % (inkl. MwSt) Käuferprovision
Bemerkungen	Wir bieten im Außenbereich von 46514 Schermbeck einen renovierungsbedürftigen Resthof, nebst Stallanlage u. Pferdeboxen, mit ca. 110.000 m² arrondierter Grundstücksfläche, zum Kauf an. Alle Gebäude müssten von Grund auf renoviert, bzw. saniert werden. Bei diesem Objekt besticht die absolut ruhige, idyllische, einmalige Lage im Außenbereich. Mit eigenem Bachlauf! Für Tierliebhaber und Ruhesuchende ist diese Lage ein Traum. Deswegen lohnt es sich in dieses Objekt zu investieren. Der Resthof liegt mittig in der arrondierten 110.000 m² großen Liegenschaft. Folgende Gebäude/Flächen stehen zur Verfügung: 1.) Wohnhaus ca. 160 m² Wfl. 2.) seitlicher Anbau (Lager/Werkstatt) am Wohnhaus ca. 200 m² Nutzfläche, 3.) Stall/Halle ca. 150 m² Nutzfläche, 4. ) Scheune (mit 6 Pferdeboxen) ca. 150 m² Nutzfläche. Ein städtischer Wasseranschluss für das Haus ist schon vorhanden. Für Abwässer ist auf dem Grundstück bereits eine voll biologische Kleinkläranlage errichtet worden. Der Resthof war bis Ende des Jahres 2017 verpachtet. Der Pächter wohnte dort über 30 Jahre. Achtung!Der Energieausweis für das Wohngebäude ist in Bearbeitung und wird mir in Kürze ausgehändigt. Weitere Details und Bilder auf Anfrage!

Objekt	ca. 23 ha große Hofanlage! Durch uns erfolgreich verkauft!!!
Objekt-Nr.	890
Lage	46282 Dorsten Kreis Recklinghausen
Bundesland	NRW
Kaufpreis	2,0 Mio. € zuzüglich 4,76 % (inkl. MwSt) Käuferprovision
Bemerkungen	Wir bieten in Dorsten, eine ca. 23 ha große, arrondierte Hofanlage, mit mehreren Wohn-, und Betriebsgebäuden als sichere, solide Kapitalanlage, zum Kauf an. Die 23 ha beinhalten ca. 13 ha Ackerland (25/30 BP) und ca. 10 ha alten Mischwald, überwiegend mit Kiefern bestockt. Die Hofanlage ist gut verpachtet (3 Pächter), Pacht per Anno ca. 55.000,-- € KP: 2,0 Mio. €, plus 4,76 % Courtage. Die Liegenschaft kann auf Wunsch eventuell auch pachtfrei übergeben werden. Ein Teilverkauf von Flächen wäre möglich! Weitere Details und Bilder auf Anfrage!

Objekt	96 ha arrondierte Hofanlage mit Eigenjagd, Top-Naturlage Durch uns erfolgreich verkauft!
Objektnummer.	3002
Lage	Nähe Berlin
Bundesland	Brandenburg
Kaufpreis	VB 1.800.000 € plus 4,76 % (inkl. UST) Käuferprovision
Bemerkungen	Wir bieten einen ca. 96 ha großen landwirtschaftlich, anerkannten Biobetrieb mit einer Größe von ca. 96 ha (Eigentum), zum Kauf an. Der arrondierte Besitz liegt im Landkreis Oberhavel, im Land Brandenburg, in absoluter ruhiger Alleinlage. Die Entfernung nach Berlin ca. 35 KM. Die ca. 96 ha große Liegenschaft beinhaltet: ca. 54 ha Ackerland, ca. 36 ha Grünland, einen ca. 3 ha großen Teich, ca. 2 ha Wald und eine Hofstelle mit ca. 0,6 ha Hoffläche. Auf der 0,6 ha großen Hoffläche befinden sich drei gepflegte Gebäude Bj. 1998-99. A) Wirtschaftsgebäude Bj. 1999 mit einer komfortablen Dachgeschosswohnung, diese ist ca. 120 m² groß. B) Separate Scheune Bj. 1998 in Rundholzbauweise mit angeschlepptem Viehunterstand. C) Halle Bj. 1998 zur Unterbringung von Technik u.s.w. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage (Baujahr: 2010 Leistung: 12,5 KW). Die Vergütung nach EEG ca. 4.500 Euro inkl MwSt. Der Kaufpreis beinhaltet totes und lebendes Inventar, wie zum z. B. eine Herde von ca. 80 Rindern und an Technik: Traktor John Deer, Rundballenpresse und alles was man für die Grünlandbewirtschaftung sonst noch benötigt Die Bonität der Böden liegen bei 23-32 Bodenpunkten und werden pachtfrei übergeben! Die Subventionen belaufen sich auf ca. 40.000,-- € pro Jahr. Die Hofanlage wird vom jetzigen Eigentümer bewohnt und bewirtschaftet. Laut Aussage des Eigentümers, ist die Bebauung eines Wohnhauses möglich. Der Eigentümer ist Jäger und hat für seine 96 ha Landfläche einen Eigenjagdbezirk von der Unteren Jagdbehörde genehmigt bekommen. Die Eigenjagd wurde durch langfristige Anpachtungen von ca. 60 ha auf ca. 155 ha vergrößert. Für die Anpachtung der 60 ha Jagdfläche werden nur 250 € per Anno, bezahlt!!! Vorkommende Wildarten: Muffelwild, Damwild, Schwarzwild, Rehwild und Wasserwild. Die Jagd wird ebenfalls pachtfrei übergeben.

Übersicht - Höfe-/Betriebe "Immobilien Naroda"

Resthof mit ca. 11 ha Acker/Grünland

ca. 23 ha große Hofanlage!

Durch uns erfolgreich verkauft!!!

Wir bieten in Dorsten, eine ca. 23 ha große, arrondierte Hofanlage, mit mehreren Wohn-, und Betriebsgebäuden als sichere, solide Kapitalanlage, zum Kauf an.

96 ha arrondierte Hofanlage mit Eigenjagd, Top-Naturlage

Einmalige Gelegenheit „Resthof mit 400 m² Wfl. u. 5632 m² Grundstück“ in Holsterhausen-Dorf!!!

Durch uns erfolgreich verkauft!

Top- Liegenschaft! Landhaus und zwei Gästehäuser mit 13000 m² Traum-Parkgrundstück!

Ehemaliger Gutshof als veredelter Rohbau 8,5 ha Land, 3 Wohngebäude mit ca. 2.000 m² Wfl.

Durch uns erfolgreich verkauft!

26 ha arrondierte landwirtschaftliche Fläche mit Gebäude

Durch uns erfolgreich verkauft!!

15,3 ha Hofanlage in Toplage von Hünxe-Drevenack

Objekt	Top- Liegenschaft! Landhaus und zwei Gästehäuser mit 13000 m² Traum-Parkgrundstück! Durch uns erfolgreich vermarktet!
Objekt-Nr.	1504
Lage	Ostprignitz-Ruppin
Bundesland	Brandenburg
Kaufpreis	490.000,- € plus 5,95 % (inkl. UST) Käuferprovision
Bemerkungen	Wir bieten im Alleinauftrag eine Top gepflegte Landhaus-Residenz zum Kauf an. Das gesamte Anwesen, bestehend aus einem Haupthaus und zwei Gästehäusern, befindet sich auf einem traumhaften, ca. 13300 m² großen Parkgrundstück, mit altem Baumbestand. Das freistehende Haupthaus, ein ehemaliges Forsthaus, Bj. 1930, wurde in den Jahren 1997/1998 und 2012/2014 vom allerfeinsten renoviert. Die Wohnnutzfläche im Haupthaus beträgt ca. 250 m², inkl. Wintergarten. Die zwei freistehenden Gästehäuser wurden im Jahr 2000 als Niedrigenergiehäuser errichtet. Die Grundrisse der beiden Gästehäuser sind identisch. Die Gästehäuser haben insgesamt eine Wohnfläche von ca. 410 m². In jedem der Gästehäuser befinden sich 8 Gästezimmer. Alle Zimmer sind komplett im eleganten Landhausstil mit Schreibtisch, TV/Radio, Zimmersafe eingerichtet. Die Bäder sind exklusiv ausgestattet. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück noch ein massives Nebengebäude. Bauliche Außenanlagen: Grundstückseinfriedung durch Zaunanlagen. Eingänge zum Anwesen befinden sich im vorderen sowie im hinteren Teil des Grundstückes. Der vordere Eingang ist mit einer elektrischen Toranlage versehen. Die Einfahrten und Parkflächen sind gepflastert. Parkleuchten sind auf dem Anwesen vorhanden. Eine Beregnungsanlage versorgt die Parklandschaft mit Wasser. Das Anwesen mit seinen drei Gebäuden ist ideal und bestens für einen komfortablen Wohnsitz (Großfamilie), Seniorenresidenz, Seniorenwohnen mit Service, Pension, Sozialimmobilie, oder, oder geeignet. Die Gästehäuser wurden bis jetzt nur ausschließlich von Geschäfts-, und Jagdfreunden des Eigentümers genutzt. Die Ausstattung ist in allen drei Gebäuden TOP! Gebäude sind alle Top möbliert und gut ausgestattet. Das komplette Inventar wie Möbel, Fernseher, Tresore, Alarmanlage mit Videoüberwachung usw. ist im Kaufpreis enthalten. Sie können sofort einziehen!!!!

Objekt	15,3 ha Hofanlage in Toplage von Hünxe-Drevenack
Referenznummer	1174
PLZ / Ort	Hünxe-Drevenack / NRW
Kaufpreis	700.000 € plus 4,76 % (inkl. UST) Käuferprovision
Wohnfläche	145 m² WFL und ca. 150 m² Nutzfläche
Zimmer	8 Zimmer
Objektbeschreibung	Wir bieten im Alleinauftrag eine Hofanlage mit ca. 15,3 ha landwirtschaftlicher Fläche. Die arrondierte Fläche beinhaltet ca. 14 ha Ackerland (35 BP). Der Verkauf erfolgt, weil der Alteigentümer verstorben ist. Die Erben leben im Ausland. Eine Übernahme wäre somit sofort möglich.
Ortsbeschreibung	Die Lage ist ruhig und idyllisch, unmittelbar am Naturschutzgebiet gelegen. Benachbart befinden sich Einzelhofanlagen. Die Entfernung bis zum Ortsteil Drevenack beträgt etwa 2 Km, bis Hünxe ca. 5 Km, bis zur Kreisstadt Wesel ca. 11 Km, bis zur Autobahn A3 (Ruhrgebiet/Holland) ca. 4 Km.
Infrastruktur	Bushalte in unmittelbarer Nähe
Ausstattungsmerkmale	Das Wohngebäude müßte von innen komplett renoviert werden, es sind lediglich neue Kunststoffenster eingesetzt worden.
Baujahr	1927
Bilder	Durch uns erfolgreich verkauft!!!